規(guī)劃精品酒店前對(duì)于投資方的投入與產(chǎn)出是否可以平衡？投入與回報(bào)率是什么關(guān)系？投入的風(fēng)險(xiǎn)在哪里？下面就由BJD酒店設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)為大家說(shuō)說(shuō)精品酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)如何做。

在精品酒店設(shè)計(jì)之前暨前置空間概念—商業(yè)坐標(biāo)，要有個(gè)系統(tǒng)的定位，也就是酒店未來(lái)的商業(yè)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)人群、市場(chǎng)定位、盈利模式、經(jīng)營(yíng)方式和業(yè)態(tài)模式是什么？包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，不確定預(yù)案準(zhǔn)備等，這都不是規(guī)劃師和建筑師的專(zhuān)業(yè)，而是商業(yè)策劃師干的活。

要策劃一個(gè)有商業(yè)價(jià)值的精品酒店規(guī)劃，還必須在商業(yè)定位和建筑形態(tài)上找到合適的對(duì)接口，也就是精品酒店的商業(yè)模式用什么建筑形態(tài)、室內(nèi)形態(tài)和景觀形態(tài)平臺(tái)來(lái)承載，往往一個(gè)優(yōu)秀的精品酒店系統(tǒng)規(guī)劃平臺(tái)，不僅能兜住往里面投入的人力、財(cái)力和精力，同時(shí)也能在精品酒店的前置空間對(duì)未來(lái)實(shí)施、未落地的計(jì)劃會(huì)有一個(gè)比較靠譜的、可操作的系統(tǒng)保障，也就是對(duì)投資者信心做了一個(gè)周密的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。讓投資者在投資的預(yù)期空間上鎖定更多的根據(jù)，而這些根據(jù)就是精品酒店的前期商業(yè)策劃。  

精品酒店往大處說(shuō)是高于5星級(jí)酒店的濃縮精華版，它在功能服務(wù)上，方便客戶(hù)和環(huán)境融合創(chuàng)意上比五星級(jí)酒店更有自己的話語(yǔ)權(quán)、靈活性和獨(dú)立性；往小處說(shuō)精品酒店因?yàn)轶w量較小，可能在使用體驗(yàn)細(xì)節(jié)打磨上，更講究人性化的細(xì)微關(guān)懷；在觀賞方面，精品酒店設(shè)計(jì)概念模式應(yīng)是多元的、豐富多彩的。    

同時(shí)機(jī)構(gòu)會(huì)在日益更新的建筑設(shè)計(jì)界中，提供高品質(zhì)獨(dú)特的設(shè)計(jì)服務(wù)，我們提供“全價(jià)值鏈”服務(wù)：包括項(xiàng)目的定位，規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、裝飾施工、配飾設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)。為多元化的項(xiàng)目提供完善的全價(jià)值鏈服務(wù)，我們用合適的方案代替“標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品”模式，為我們的項(xiàng)目建立真正的核心優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造高端的可持續(xù)發(fā)展的建筑作品。